免费的个人房屋出租合同协议书
在房屋租赁过程中，签订一份合同是非常重要的。合同可以确保双方的权益，并在发生争议时提供法律保障。然而，有些人可能会因为费用问题而犹豫是否签署合同。今天，我将为大家介绍一种免费的个人房屋出租合同协议书，以帮助房东和租户保护自己的权益。
一、合同概述
1.1 合同目的
本合同旨在明确房东和租户之间的权利和责任，确保租赁双方的合法权益。
1.2 合同内容
本合同包括但不限于以下内容：房屋基本信息、租金支付方式、租赁期限、租赁保证金、租赁期间的维修责任、违约责任等。
二、合同条款
2.1 房屋基本信息
房东应提供房屋的详细地址、面积、房屋结构、装修情况等信息，并保证所提供信息的真实性。
2.2 租金支付方式
租金支付方式可以根据双方协商确定，一般包括月付、季付、半年付等。双方应明确约定支付时间和方式，并保证按时支付租金。
2.3 租赁期限
租赁期限是合同中一个重要的条款。房东和租户应明确约定租赁的起止日期，并在合同中注明。
2.4 租赁保证金
租赁保证金是为了保护房东的权益，防止租户违约不支付租金或损坏房屋。双方应明确约定保证金的金额和使用方式，并在合同中注明。
2.5 租赁期间的维修责任
在租赁期间，房东应负责房屋的维修和保养，租户应保持房屋的清洁和整洁，避免损坏房屋。如有损坏，应及时通知房东并承担相应的维修费用。
2.6 违约责任
双方应明确约定违约责任，并在合同中注明。如一方违约，应承担相应的法律责任和经济赔偿。
三、合同签署
3.1 合同生效
本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有法律效力。
3.2 合同解除
合同期满后，若双方不再续签租赁合同，合同自动解除。如有一方提前解除合同，应提前通知对方，并按合同约定支付相应的违约金。
3.3 合同变更
如有合同变更，双方应协商一致并在合同中注明变更事项。变更后的合同具有法律效力。
四、合同争议解决
4.1 协商解决
如发生争议，双方应通过友好协商解决，维护双方的合法权益。
4.2 法律途径
如协商无法解决争议，双方可以通过法律途径解决争议，包括但不限于仲裁、诉讼等。
五、合同终止
合同终止后，双方应按照合同约定进行结算，并归还相应的保证金。
结语
通过签署一份免费的个人房屋出租合同协议书，房东和租户可以明确自己的权益和责任，避免发生纠纷和争议。在签署合同时，双方应认真阅读合同内容，确保自己的合法权益不受侵害。希望本文对您有所帮助，祝您租房愉快！
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